라스베가스에 영구적인 것은 없으며 이제 라스베가스 스트립에 인접한 거대한 부동산이 잠재적으로 대규모 신규 개발의 본거지가 될 것입니다.
땅은 라스베가스 스트립뿐만 아니라 라스베가스에서도 믿을 수 없을 정도로 귀중합니다. 예, 스트립 자체에 있는 모든 건축 가능한 부동산은 터무니없는 가격에 판매되고 있지만 시내 또는 스트립에 인접한 모든 건물의 가치도 상승했습니다.
이로 인해 리조트/카지노 운영자는 포트폴리오의 모든 자산이 어떻게 작동하고 전체 목표에 어떻게 부합하는지 깊이 고려해야 합니다. MGM Resorts International ( MGM ) - Get MGM Resorts International Report 가 Mirage를 매각하고 Cosmopolitan을 인수한 이유도 적어도 부분적으로는 이러한 이유 때문입니다.
또한 Caesars Entertainment ( CZR ) - Get Caesars Entertainment Inc. Report 는 라스베가스 스트립의 지분을 크게 변경했습니다. 여기에는 Horseshoe 브랜드로 Ballys 리조트/카지노를 개조하고 Flamingo를 판매하는 것이 포함됩니다.
그러나 가장 큰 선수들만이 라스베가스에서 움직이고 있는 것은 아닙니다. Red Rock Resorts ( RRR ) - Station 및 Wildfire 이름으로 리조트 카지노를 운영하는 Red Rock Resorts Inc. 보고서 받기 는 토지를 취득하고 Fremont St.에 시내 카지노를 개발하며 실적이 저조한 일부 부동산을 폐쇄하느라 분주했습니다.
이제 한때 UFC(Ultimate Fighting Championship)를 소유한 억만장자 형제가 운영하는 회사가 또 다른 자산을 폐쇄했습니다. 그러나 이 경우 이동은 훨씬 더 큰 계획의 일부일 수 있습니다.
Red Rock Resorts는 더 작아지기 위해 작아집니다.
Caesars 및 MGM과 달리 Red Rock Resorts 카지노는 주로 현지인을 대상으로 합니다. 그것은 라스베가스 스트립에서 작동할 수 있는 틈새 시장입니다. 그러나 이 회사는 Fremont St. 지역에 Wildfire 카지노를 건설할 계획으로 스트립의 거물들과 경쟁하는 데 한 걸음 더 다가갔습니다.
그럼에도 불구하고 회사는 관광객이 아닌 현지인을 대상으로 하는 보딩 패스 로열티 프로그램이 여전히 초점임을 분명히 합니다.
회사는 웹사이트에서 "편리한 지역 게임과 개인화된 서비스가 우리의 전부입니다. 그러나 Wildfire 경험을 더욱 향상시키는 것은 스테이션 카지노 탑승권입니다."라고 말합니다.
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이 회사는 최근에 Station Casinos 이름을 사용하는 3개의 부동산(Texas Station, Fiesta Rancho 및 Fiesta Henderson)을 영구적으로 폐쇄했습니다. 모든 것은 전염병으로 인해 2020년 이후 문을 닫았고 카지노가 있던 땅을 재개발할 수 있는 회사는 고객이 다른 스테이션 건물로 이주했다고 믿고 있습니다.
이 세 가지 폐쇄 외에도 Red Rock Resorts는 Wild Wild West와 15번 주간 고속도로 서쪽 Tropicana Avenue에 위치한 부동산을 폐쇄하기로 결정했습니다. 훨씬 더 큰 리조트/카지노.
Red Rock 회장은 큰 계획을 암시합니다.
Red Rock Resorts는 직원들에게 메모를 통해 폐쇄 소식을 공유했습니다. 회사는 폐쇄가 임박한 Wild Wild West의 직원들에게 회사의 다른 부동산에서 일자리를 제공하겠다고 약속했습니다.
Wild Wild West 사이트는 Las Vegas Raiders 경기장의 가능한 위치였으며 2008년 금융 위기 이전에 3개의 호텔, 3개의 카지노 자산인 Casino,org 로 개발될 것이라는 소문이 돌았습니다. 보고했다.
Red Rock은 사이트에 대한 개발 계획에 대해 구체적이지 않았지만 Station Casinos의 Scott Kreeger 사장은 Red Rock Resorts가 부동산을 판매하는 것이 아니라 개발할 계획임을 시사하는 성명을 웹사이트와 공유했습니다.
그는 "이 정도 규모의 개발 구획은 더 이상 라스베이거스에서 구할 수 없다"며 "향후 개발을 위해 부동산을 재배치하기 위한 첫 걸음을 내딛게 된 것을 기쁘게 생각한다"고 말했다.
Kreeger는 Wild Wild West가 자리 잡고 있는 20에이커에 “15번 주간고속도로와 라스베가스 스트립에 대한 뛰어난 가시성과 접근성”이 있다고 말했습니다.
Red Rock Resorts는 이 부지에서 약 100에이커를 소유하고 있어 훨씬 더 큰 라스베가스 스트립 스타일 개발이 가능합니다.