이 조치는 구역제 제안을 시의회에 보내지만 27th Ward Ald. Walter Burnett Jr.의 반대는 고려를 지연시킬 수 있습니다.
시의 계획 기관은 월요일 정부 승인을 통한 17억 달러 프로젝트 여정의 한 단계인 Chicago Avenue와 Halsted Street에 제안된 Bally's 카지노에 대한 구역 설정을 승인했습니다. 주요 시의원의 마지막 순간 반대에도 불구하고 승인이 이루어졌습니다.
Chicago Plan Commission은 Lori Lightfoot 시장이 수용한 500개의 객실 호텔, 3,000석 규모의 극장 및 이벤트 센터, 강변 산책로를 포함하는 Bally의 제안을 승인했습니다. 카지노는 4,000개의 게임 포지션을 얻을 것입니다.
위원회는 큰 발전에 대해 시의회에 조언합니다. 회원에는 시장 지명자, 시의원 및 부서장이 포함됩니다.
알드. 이 프로젝트를 포함하는 27 번째 병동의 월터 버넷 주니어(Walter Burnett Jr.)는 시카고 노동 조합과 도달한 인력 개발 계획을 공개하지 않은 것에 대해 Bally's를 공격했습니다. Burnett은 노동 조합이 흑인 거주자들에게 충분한 일자리를 제공하지 못할 수도 있다고 걱정한다고 말했습니다. A Bally's 경영진은 프로젝트가 시의회 구역 설정 위원회에 제출될 때 화요일까지 인력 개발 계획을 제공하겠다고 약속했습니다.
그가 계획을 볼 때까지 Burnett은 구역 설정을 지원할 수 없다고 말했습니다. 그는 카지노를 후원했습니다.
카지노를 지지해 온 버넷은 그 과정에서 정치적 위험이 있다고 말한 것을 감수하면서 "내일까지 그것을 보고 싶습니다. 그렇지 않으면 구역 설정 회의에서 많은 지옥을 만들 것입니다." "나는 우리 지역 사회의 사람들이 일자리를 얻을 수 있는지 확인해야 합니다."라고 그는 말했습니다.
Burnett은 노동 조합이 전통적으로 소수 노동자를 폐쇄했기 때문에 서면 약속을 보고 싶다고 말했습니다.
Bally's의 기업 개발 담당 부사장인 Christopher Jewett는 "내 지원을 원한다면 나와 대화해야 합니다."라고 말했습니다.
"우리는 당신에게 이것을 약속했고, 우리는 해낼 것입니다."라고 Jewett가 말했습니다.
그는 Bally's가 소수자 고용 및 계약에 대한 모든 공약을 이행할 것이라고 말했습니다. Jewett는 합의를 공유하기 전에 노동 조합과 시카고 노동 연맹의 동의가 필요하다고 말했습니다.
회사는 계획 위원회에 모든 계약의 46%가 소수자 또는 여성 소유 회사로 가고 고용의 60%가 소수자에게 갈 것이라고 말했습니다. 논평을 요청했을 때 CFL의 Robert Reiter Jr. 회장은 상황을 조사하고 있다고 말했습니다. 그는 버넷이 "오랫동안 노동을 지원해 왔으며 계속해서 우리의 가장 강력한 지지자 중 한 명"이라고 강조했습니다.
12-1 투표로 승인된 패널의 권고는 수요일에 올 수 있는 최종 검토를 위해 위원회로 이동합니다. 위원회 위원인 버넷은 투표에서 기권했습니다. 유일한 반대표는 위원회 위원장인 건축가 로라 플로레스(Laura Flores)에게서 나왔습니다. 그녀는 자신의 투표에 대해 설명하지 않았습니다.
위원회가 시장 동맹으로 쌓여 있기 때문에 어떤 회원도 프로젝트에 대한 비판을 감수하지 않았습니다. 일부는 커뮤니티 불만에 대한 응답으로 개정한 Bally's를 칭찬하며 호의적으로 말했습니다. River North의 많은 인근 주민들은 밀도, 혼잡 및 잠재적인 범죄를 포함하는 이유로 이 프로젝트에 계속해서 반대하고 있습니다.
다운타운 알드. Brendan Reilly(42위)는 위원회에 Bally의 계획에 대한 지속적인 변경은 처음부터 제대로 구상되지 않았다는 것을 보여준다고 말했습니다.
“이 비행기는 비행하면서 만들어지는 것 같습니다.”라고 Reilly는 말했습니다. "완전히 검증된 교통 연구, 공공 안전 계획 및 주차 시설과 같은 일반적인 프로세스 요구 사항은 시의회가 이와 같은 프로젝트에 대한 승인을 내리기 훨씬 전에 준비되었을 것입니다."
Reilly는 구역 검토가 도시의 카지노 심의에서 더 일찍 나왔어야 했다고 말했습니다.
Alderpersons의 승인은 Bally's가 건설을 시작할 수 있는 구역 설정 권한을 부여하지만 회사가 시카고에서 운영하려면 Illinois Gaming Board의 인증이 여전히 필요합니다. 만약 승인이 된다면, Bally's는 내년에 600 N. Wabash Ave.에 있는 Medinah Temple에 임시 카지노를 열고 2026년에 영구적인 위치를 완성하기를 희망합니다.
현재 시카고 트리뷴 인쇄 공장인 영구 사이트는 그랜드 애비뉴와 시카고 애비뉴 사이의 시카고 강 서쪽을 따라 이어집니다. Bally's는 공장이 부지의 한 모퉁이에서 일시적으로 계속될 수 있다고 제안했지만 Tribune은 재배치 계획을 공개하지 않았습니다. 이 공장은 Tribune, Sun-Times, New York Times 및 Wall Street Journal을 인쇄합니다.
Bally's는 약 30에이커의 부지를 인수하지만 시카고에 기반을 둔 Oak Street Real Estate Capital에 매각하고 부동산을 임대하고 있습니다. 99년 리스백을 통해 Bally's는 개발 비용에 적용할 수 있는 최대 5억 달러를 조달할 수 있습니다. 비평가들은 Illinois Gaming Board가 프로젝트의 재정적 복잡성을 증가시키기 때문에 합의를 면밀히 검토해야 한다고 말했습니다.
Bally's는 그 거래가 정반대라고 말했습니다.
"이 새로운 부동산 파트너십을 통해 Bally's는 자본 시장에 접근할 필요 없이 Bally's Chicago에 자금을 지원할 수 있는 충분한 유동성을 보유하게 되었습니다." 회사의 최고 재무 책임자인 Bobby Lavan이 말했습니다.
Bally's가 고용한 건축 회사 Solomon Cordwell Buenz의 사장인 Chris Pemberton은 카지노 아래 3개 층에 2,500개의 지하 주차 공간을 허용할 계획이라고 말했습니다. 또한 임시 지상 부지에 직원을 위한 추가 700개의 주차 공간이 있습니다.
카지노와 관련 호텔 및 엔터테인먼트 공간은 사이트에서 계획된 개발의 첫 번째 단계가 될 것입니다. 이후 단계에는 호텔과 최대 4,799개의 거주지가 포함될 수 있다고 계획 위원회는 말했습니다. 거주지의 20%는 시 조례에 따라 적정 가격으로 평가됩니다.
Riverwalk와 관대 한 조경은 사용자에게 부동산을 매력적으로 만들 것이라고 이 프로젝트에 참여한 또 다른 회사인 Site Design Group의 관리 책임자인 Bradley McCauley가 말했습니다. "우리는 이곳이 사람들이 오고 싶어하고 머물고 싶어하는 공간인지 확인하고 싶습니다."라고 그는 말했습니다.